Evergrande, gigantul imobiliar al Chinei, a fost delistată de la bursa din Hong Kong, marcând finalul unei povești de succes și începutul unei perioade de incertitudine pentru compania care, cândva, era cea mai valoroasă firmă imobiliară din China. La peste 15 ani de la debutul său pe piața bursieră, compania ajunsese să valoreze peste 50 de miliarde de dolari, dar prăbușirea sa a fost declanșată de datoriile uriașe acumulare în urma unor împrumuturi care au finanțat extinderea rapidă.

Evergrande, gigantul imobiliar al Chinei, a fost delistată de la bursa din Hong Kong, marcând finalul unei povești de succes și începutul unei perioade de incertitudine pentru compania care, cândva, era cea mai valoroasă firmă imobiliară din China. La peste 15 ani de la debutul său pe piața bursieră, compania ajunsese să valoreze peste 50 de miliarde de dolari, dar prăbușirea sa a fost declanșată de datoriile uriașe acumulare în urma unor împrumuturi care au finanțat extinderea rapidă.

Specialiștii consideră că delistarea este inevitabilă și finală, conform declarației lui Dan Wang, director la firma de consultanță Eurasia Group, citată de digi24.ro. "Odată delistată, nu mai există cale de întoarcere", a spus acesta. Criza Evergrande a fost un factor major în criza imobiliară care încă afectează cea de-a doua economie a lumii. Câteva dintre activele companiei, precum echipa de fotbal Guangzhou FC și o inițiativă de producție de mașini electrice, au fost deja afectate sau vândute pentru a acoperi pierderile.

Conform rapoartelor, la colapsul companiei, datoriile totalizau 45 de miliarde de dolari, iar Activele vândute au fost de doar 255 de milioane de dolari, notează digi24.ro. Potrivit autorităților chineze, în momentul în care compania a intrat în incapacitate de plată, avea peste 1.300 de proiecte în diverse orașe ale Chinei, iar aproape toate activitățile sale au fost afectate de datoriile impresionante. Hui Ka Yan, fondatorul și președintele companiei, care se afla în topul celor mai bogați oameni din Asia în 2017, a fost amendat recent cu 6,5 milioane de dolari și i s-a interzis pentru totdeauna să participe la tranzacții bursiere în China, după ce compania sa a supraevaluat veniturile cu 78 de miliarde de dolari.

Potrivit sursei menționate, în încercarea de a recupera o parte din bani, lichidatorii încearcă să vândă proprietățile personale ale lui Hui. O altă problemă majoră o reprezintă scăderea constantă a prețurilor pe piața imobiliară chineză, previzionată să continue până în 2027, potrivit lui Wang. Alicia Garcia-Herrero, economist șef la banca franceză Natixis, declară că „nu există nicio lumină reală la capătul tunelului” și că Beijingul nu intenționează să acorde sprijin financiar masiv companiilor imobiliare pentru a evita unele practici riscante.

Notează digi24.ro că, potrivit experților, criza imobiliară a lovit și alte firme chineze, fiind de anticipat că mai multe dezvoltatoare imobiliare se vor confrunta cu probleme grave. În această perioadă, China trece printr-o tranziție profundă, concentrându-se asupra sectoarelor de înaltă tehnologie, energie regenerabilă, mașini electrice și robotică, în timp ce creșterea economică a țării a încetinit semnificativ, ajungând la aproximativ 5% din PIB.