Modificările neautorizate ale locuințelor pot duce la conflicte legale între vecini, conform unui articol citat de botosaninews.ro. Potrivit legii, orice deschidere spre proprietatea vecină, cum ar fi ferestrele sau teraselor, trebuie realizată respectând anumite reguli stricte pentru a evita problemele legale. Astfel, Codul Civil prevede că instalarea de ferestre sau alte deschideri către curțile vecinilor necesită acordul scris al acestora și o distanță minimă de cel puțin 2 metri între peretele cu fereastra și limita de proprietate.
Modificările neautorizate ale locuințelor pot duce la conflicte legale între vecini, conform unui articol citat de botosaninews.ro. Potrivit legii, orice deschidere spre proprietatea vecină, cum ar fi ferestrele sau teraselor, trebuie realizată respectând anumite reguli stricte pentru a evita problemele legale. Astfel, Codul Civil prevede că instalarea de ferestre sau alte deschideri către curțile vecinilor necesită acordul scris al acestora și o distanță minimă de cel puțin 2 metri între peretele cu fereastra și limita de proprietate.
Conform articolului 614 din Codul Civil, deschiderea de ferestre sau alte elemente vizuale către proprietatea vecină fără acest acord scris este ilegală. În plus, dacă peretele este comun cu vecinul, legea interzice în totalitate realizarea acestor deschideri, indiferent de distanță, fără consimțământul coproprietarului. Aceste reguli sunt menite să protejeze intimitatea și drepturile de proprietate, precum și să prevină conflictele cauzate de construcțiile și modificările făcute fără autorizație.
Un detaliu adesea ignorat de românii care construiesc sau renovează locuințe este că, în cazul anumitor construcții, nerespectarea distanței sau lipsa acordului poate duce chiar și la demolarea intervențiilor ilegale. În zone aglomerate sau la case de tip semi-izolat, dacă peretele are o structură comună cu vecinul, orice deschidere nouă trebuie realizată cu acordul coproprietarului, în caz contrar, se pot avea probleme grave legate de legalitatea construcției.
De asemenea, legea impune reguli și legate de distanța minimă între locuințe și de înălțimea gardurilor despărțitoare. Gardurile trebuie să respecte limitele stabilite de reglementările locale, iar arborii plantați mai aproape de gard, la mai puțin de 2 metri, pot fi contestati, cu anumite excepții. Toate aceste măsuri registrează eforturile de a proteja intimitatea fiecărui proprietar și de a evita conflictele între vecini, dar încă mulți ignoră aceste reguli, fie din neștiință, fie din grabă.
Responsabilitatea de a respecta aceste norme revine fiecărui proprietar. În cazul în care sunt încălcate, vecinul afectat poate cere în instanță anularea construcțiilor sau modificărilor ilegale. Acest subiect a fost adus în prim-plan de sursa menționată, care subliniază importanța măsurătorilor exacte și a obținerii acordului de vecinătate pentru orice schimbare în proprietate.
